www.irn.ru
RegistratIRN. RU: anàlisi en temps real del mercat immobiliari a Moscou i la regió de MoscouImagineu-vos un lloc web que faci un seguiment de cada pas dels preus de l'habitatge, com si ell mateix e...
www.irn.ru Captura de pantalla del lloc web
Descripció del lloc web
IRN. RU: anàlisi en temps real del mercat immobiliari a Moscou i la regió de Moscou
Imagineu-vos un lloc web que faci un seguiment de cada pas dels preus de l'habitatge, com si ell mateix estigués a la cruïlla entre els nous edificis i els habitatges secundaris. Aquest recurs ja existeix, el seu nom és www. irn. ru. No només dona números, sinó que intenta entendre cap a on es dirigeix el mercat, com es comportaran els preus aquesta primavera i què passarà d'aquí a un any o fins i tot cinc.
El tema del lloc és immobiliari, però no en termes generals. Aquí tot és específic: Moscou, Nova Moscou, regió de Moscou. Cada districte té la seva pròpia història, els seus propis indicadors, la seva pròpia tendència. Els preus per regió no són només una taula, sinó una mena de mapa on es pot veure qui augmenta, qui s'alenteix i qui, en general, està congelat al seu lloc.
El que és encara més interessant és que aquí hi ha calculadores. No els de cada tercer bloc, sinó els reals, amb càlculs de rendibilitat, indexació de costos i valoracions d'apartaments. No només són joguines per a curiosos. Aquí s'ho prenen seriosament. Sobretot pel que fa a les hipoteques, que, a jutjar per les dades de Rosreestr, van caure gairebé 35 al gener en comparació amb el desembre de l'any passat.
Índex de cost de l'habitatge: què s'amaga darrere dels números?
Comprova-ho tu mateix. Gener de 2026: el preu a Moscou és de 287.890 rubles per metre quadrat. Revendes - 209.183, edificis nous - 156.694. El creixement és petit, només +0,7. Però fins i tot aquests canvis microscòpics plantegen preguntes. Què passa si l'aposta continua sent alta? Què passarà llavors amb la demanda? Després de tot, sense hipoteques assequibles, el mercat va perdent vitalitat a poc a poc.
Analistes de l'IRN. RU parla honestament: ara els moviments del mercat semblen estar en una cruïlla. D'una banda, hi ha pressió per la manca de préstecs. D'altra banda, hi ha suport de la inflació i una petita quantitat d'oferta líquida. El resultat? Els preus marquen el temps. Però això és temporal, o ja s'ha convertit en la norma?
Previsions, enquestes, notícies -tot en un sol lloc
- Hi ha una secció d'Imatge del dia - no només publica notícies, sinó que avalua el seu impacte en el mercat.
- La secció de resultats de gener mostra com va anar el mes: qui va guanyar i qui va perdre.
- Enquesta de preus de primavera: cauran? Seran iguals? Creixeran? Tothom pot votar acceptant les condicions (que, per cert, també és important).
A més, hi ha una revista, analítiques i un agent immobiliari electrònic. No només un consultor, sinó una plataforma per a càlculs de lloguer, estimació de costos i previsió de rendibilitat. Això ja no és un lloc d'informació, és un sistema de suport complet per a la compra o venda d'un habitatge.
Cal tenir en compte que les dades s'han extret de Rosreestr, però s'interpreta mitjançant el prisma de l'IRN. RU. El model analític està en funcionament des de l'any 2003. Al llarg dels anys, s'ha acumulat una gran quantitat d'informació. Del 1991 al 2026: dels antics apartaments soviètics als índexs digitals.Dades durant 5 anys, durant 2, durant un any: tot està disponible.
Qui hi ha darrere d'això? Empresa GC Indicadors del mercat immobiliari. El nom parla per si mateix. Aquest no és un blogger en pijama, sinó una estructura seriosa amb una història. L'ús dels materials del lloc només està permès amb el consentiment d'IRN LLC. És a dir, es respecten els drets d'autor. I sí, el lloc utilitza cookies. Sense ells, generalment és impossible operar aquests serveis.
El que necessites saber sobre l'IRN. RU?
Aquest recurs no és un anunci. No ven pisos. Mostra el que està passant al mercat. De vegades sembla que és massa tècnic. Però si voleu entendre cap a on va el preu de l'habitatge, allà és on heu d'anar. Tot el que es presenta aquí es basa únicament en dades: transaccions, estadístiques, previsions.
Per què és important això? Perquè el mercat immobiliari és un dels més difícils d'entendre. La gent té por d'equivocar-se. Aquí no hi ha mites. Només els fets. Sí, potser una mica simplificat. Però són reals.
Preguntes sobre el lloc www. irn. ru
Què fa el lloc irn. ru?
El lloc fa un seguiment dels preus immobiliaris a Moscou, la regió de Moscou i la Nova Moscou. Proporciona analítiques, previsions, calculadores i dades sobre el nombre de transaccions.
Quines dades s'utilitzen al lloc?
Les dades s'han extret de Rosreestr, i també es formen a partir de l'anàlisi interna de l'IRN. RU. Es consideren indicadors d'un, dos, cinc anys, des de 1991.
És possible utilitzar els materials del lloc?
Només amb el consentiment de l'administració del lloc - IRN LLC. No es permet l'ús sense permís.
Quin és l'índex de cost de l'habitatge?
Aquest és un càlcul mensual del preu mitjà per metre quadrat a diferents zones de Moscou, la regió de Moscou i la Nova Moscou. Les dades s'actualitzen anualment, però les dinàmiques s'analitzen en períodes més llargs.
Per què els preus no pugen ni baixen?
En el mercat hi ha factors contradictoris en joc: una inflació elevada afavoreix els preus i la manca d'hipoteques assequibles pressiona la demanda. El resultat és l'estancament, quan els preus simplement marquen el temps.
Informació principal
Informació del servidor
Llista de metaetiquetes
- charset: UTF-8
- name: viewport content: width=device-width
Enllaços interns
Enllaços externs
Informació Whois
Dades en brut Whois
domain: IRN.RU
nserver: ns1.hosting.reg.ru.
nserver: ns2.hosting.reg.ru.
state: REGISTERED, DELEGATED, VERIFIED
org: OOO "Indikatory rynka nedvijimosti"
taxpayer-id: 7701544971
registrar: RU-CENTER-RU
admin-contact: https://www.nic.ru/whois
created: 2002-09-25T20:00:00Z
paid-till: 2026-09-25T21:00:00Z
free-date: 2026-10-27
source: TCI
Last updated on 2026-07-09T02:48:01Z
Robots.txt
Sitemap: https://www.irn.ru/xml/sitemap-index.xml
User-Agent: *
User-agent: YandexNews
User-agent: YandexBot
User-agent: Yandex
User-agent: Google
User-agent: Googlebot
User-agent: Googlebot-News
Disallow: /news/prn
Disallow: /offers/
Disallow: /review2/
Disallow: /articles/prn
Disallow: /events/prn
Disallow: /analogs/
Disallow: /search/
Disallow: /subscribe/
Disallow: /unsubscribe/
Disallow: /confidential/
Disallow: /conf/*/ask*
Disallow: /user/
Disallow: /users/
Disallow: /rules/
Disallow: /downloads/
Disallow: /click/
Disallow: /cap/
Disallow: /graph/
Disallow: /realtors_partners/
Disallow: /help/
Disallow: /services/payment/
Disallow: /*?*
Disallow: /price/?
Disallow: /er/?
Disallow: /er2/?
Disallow: /iprice/?
Disallow: /gd/?
Disallow: /rent/?
Disallow: /u/
Disallow: /calc/?
Disallow: /rating/moscow/?
Disallow: /kvartiry/*?
Disallow: /compare/?
Disallow: /fprice/?
Disallow: /review/base/*/site*
Disallow: /img/player/
Disallow: /img/images/
Disallow: /img/images_content/
Disallow: /images_content/
Disallow: /img/content/
Disallow: /postimage/
Disallow: /confimage/
Disallow: /smi/
Disallow: /teaser/
Disallow: /guru*
Disallow: /files/
Disallow: /advert/elite/
Allow: /assets/
Allow: /*?page=*
Allow: /conf/*?*
Allow: /*?pd=*
Allow: /*prn=*
Allow: /news/*?currency=*
User-agent: Yahoo Pipes 2.0
User-agent: SemrushBot
User-agent: MJ12bot
User-agent: SMTBot
User-agent: DeuSu
User-agent: AhrefsBot
User-agent: Exabot
User-agent: Kraken
User-Agent: QuerySeekerSpider
User-Agent: Riddler
User-Agent: XoviBot
User-agent: Linguee
User-agent: Yeti
User-agent: PetalBot
User-agent: SEOkicks
User-agent: BLEXBot
Disallow: /
Auditoria SEO
SEO tècnic
SEO a la pàgina
Contingut i UX
Posicions a Google
Cerca frases - Google
| Posició | Frase | Pàgina | Fragment |
|---|---|---|---|
| 1 | /news/37843-obzor-mo... | ||
| 1 | /info/ | ||
| 1 | / | ||
| 1 | / | ||
| 1 | / | ||
| 1 | / | ||
| 1 | /rent/ | ||
| 1 | / | ||
| 1 | /gd/ | ||
| 1 | /index/ |
Posicions a Yandex
Cerca frases - Yandex
| Posició | Frase | Pàgina | Fragment |
|---|---|---|---|
| 4 | / | ||
| 5 | /analitika/ | ||
| 8 | /forecast/ | ||
| 11 | /articles/41369-sovr... |