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EingetragenÜber das ProjektImmoTrading ist eine Immobilienagentur mit österreichischen Wurzeln, die sich auf die Bearbeitung des ausländischen Marktes spezialisiert hat. Die Repräsentanz des Unterne...
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Website-Beschreibung
Über das Projekt
ImmoTrading ist eine Immobilienagentur mit österreichischen Wurzeln, die sich auf die Bearbeitung des ausländischen Marktes spezialisiert hat. Die Repräsentanz des Unternehmens befindet sich in Moskau, was es Kunden aus Russland ermöglicht, Unterstützung in ihrer Muttersprache zu erhalten. Die Agentur verfügt über ein Portfolio von über 20 Jahren Erfahrung und positioniert sich als verlässlicher Partner für diejenigen, die im Ausland Wohnraum oder Anlageobjekte suchen.
Immotrading-Website. ru fungiert als Katalog und Informationsquelle. Hier finden Sie Angebote zum Verkauf und zur Vermietung von luxuriösen und bezahlbaren Immobilien. Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf europäischen Zielen und den VAE. Das Unternehmen betont seinen individuellen Ansatz und die Bereitschaft, den Kunden vom ersten Anruf bis zur Unterzeichnung der Dokumente zu begleiten.
Hauptrichtungen
Die Geographie der Aktivitäten von ImmoTrading ist klar definiert. Der Schwerpunkt liegt auf drei Schwerpunktregionen:
- Österreich. Die größte Anzahl an Objekten wird hier präsentiert – 105 Lose im Katalog. Wien ist der wichtigste Knotenpunkt, aber auch Skigebiete wie Kitzbühel oder St. Anton sind interessant. In der Hauptstadt sind Wohnungen im historischen Zentrum (1. Bezirk) und Villen in den Grünanlagen von Väring und Döbling beliebt.
- Ungarn. Budapest bietet 82 Objekte. Ungarn wird als ein Land mit einem hohen Grad an wirtschaftlicher Entwicklung, entwickelter Infrastruktur und Thermalkurorten beschrieben. Der Markt hier wächst aktiv.
- VAE. Dubai ist mit 23 Objekten vertreten. Dies ist eine junge Metropole, die das Paris des Persischen Golfs genannt wird. Das Reiseziel lockt Investoren mit der Möglichkeit, eine Aufenthaltserlaubnis zu erhalten.
Darüber hinaus enthält das Site-Menü Abschnitte zu Russland (Moskau) sowie Links zu anderen Ländern: Bulgarien, Spanien, Italien, Zypern, Schweiz und einer Reihe anderer. Der Großteil der Inhalte konzentriert sich jedoch speziell auf Österreich, Ungarn und die Vereinigten Arabischen Emirate.
Funktionen der Website
Die Ressourcenoberfläche konzentriert sich auf Suche und Filterung. Der Benutzer kann das Land, die Transaktionsart (Verkauf oder Leasing) und die Preiswährung auswählen. Es gibt separate Blöcke für neue Artikel, beliebte und gewinnbringende Angebote. Der Katalog umfasst beispielsweise Objekte von der Vermietung von Einzimmerwohnungen für 29.000 Euro bis zum Verkauf von Gewerbeimmobilien mit einer Fläche von mehr als 700 Quadratmetern. Zähler in Italien für 2,4 Millionen Euro.
Die Website zeigt nicht nur Bilder, sondern bietet auch Analysen. Den Investitionen ist ein eigener Block gewidmet. Die Autoren des Materials erklären, warum Immobilien als stabile Vermögenswerte gelten: geringe Volatilität im Vergleich zu Aktien, Schutz vor Inflation und die Möglichkeit, Mieteinnahmen zu erzielen. Als Beispiel wird der österreichische Markt genannt, wo sich die Preise innerhalb von 10 Jahren verdoppelt haben.
Ein einzigartiges Merkmal des Projekts ist die Organisation von Studienreisen.Für Kunden aus Russland wird ein individuelles Programm zur Besichtigung von Objekten in Wien angeboten. Das Programm umfasst ein Treffen am Flughafen in einem Mercedes-Benz-Auto, die Besichtigung mehrerer Lose und ein Kulturprogramm (Oper, Museen). Dies ist ein Versuch, den Kaufprozess für Ausländer so angenehm wie möglich zu gestalten.
Es ist wichtig, die rechtliche Unterstützung zu beachten. Das Unternehmen hilft bei Fragen zur Aufenthaltserlaubnis, beispielsweise in Ungarn, oder erklärt, wie ein Ausländer ohne Aufenthaltserlaubnis ein Objekt in Österreich erwerben kann (durch den Kauf einer europäischen Firma).
Kontaktinformationen
Um die Agentur zu kontaktieren, gibt es in Russland eine einzige gebührenfreie Nummer: 8-800-551-25-21. Die Repräsentanz befindet sich in Moskau. Auf der Website gibt es auch ein Feedback-Formular, in dem Sie Fragen stellen können, wenn Sie Zweifel an der Transaktion oder den Dokumenten haben.
FAQ
Häufig gestellte Fragen
Wie kann ein Ausländer ohne Aufenthaltserlaubnis Immobilien in Österreich kaufen?
Eine der funktionierenden Möglichkeiten ist der Immobilienerwerb über ein europäisches Unternehmen, das in einem der EU-Länder registriert ist. Das Objekt selbst wird dann auf den Namen dieser juristischen Person registriert. Oder Sie erwägen den Kauf eines bestehenden Unternehmens, beispielsweise eines Hotels oder eines Apartmentgebäudes.
Welche Städte in Österreich sind zum Kauf am beliebtesten?
Das ist zunächst einmal Wien. Wohnungen im Zentrum (1. Bezirk) und Villen in den prestigeträchtigen Gegenden Väring und Döbling sind sehr gefragt. Beliebt sind auch die Skigebiete: Kitzbühel, St. Anton, Zell am See.
Wie hoch ist die Kapitalrendite in österreichische Immobilien?
Das Anlegereinkommen kann etwa 5-6 pro Jahr betragen, insbesondere wenn es sich um ein fertiges Unternehmen handelt, das von internationalen Unternehmen verwaltet wird. Der Markt wird als stabil mit geringem Risiko charakterisiert.
Was ist in einer Einführungstour durch Österreich enthalten?
Die Tour beinhaltet die Entwicklung eines individuellen Besichtigungsprogramms, Treffen am Flughafen und Transfer zu einem Mercedes-Benz, Besichtigung der Immobilie und Besprechung der weiteren Schritte. Auf Wunsch wird ein kulturelles Programm hinzugefügt: Besuche in der Oper, Museen oder Schlössern.
Hauptinformationen
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