royal-property.pro

网站说明

📝

О проекте

Royal Property - это агентство недвижимости, специализирующееся на рынке Таиланда. Основной фокус компании сосредоточен на двух ключевых направлениях: Паттайя и Пхукет. Проект позиционирует себя как сервис полного цикла, работающий на рынке уже 15 лет. В отличие от многих посредников, команда заявляет о собственном присутствии в регионе, что позволяет им лично проверять объекты, застройщиков и особенности районов.

Сайт предлагает услуги как для тех, кто планирует переезд или покупку жилья для жизни, так и для инвесторов, ищущих пассивный доход. Ключевая идея проекта - не просто подобрать объект, а взять на себя все этапы сделки и сопровождение после покупки, включая управление арендой и перепродажу.

Основные направления

Каталог объектов на сайте разделен по типам недвижимости и локациям. Пользователям доступны новостройки и вторичный рынок. Среди предложений выделяются квартиры в кондоминиумах и частные виллы. География поиска четко ограничена двумя городами:

Паттайя:Районы Вонгамат, Джомтьен, Наклуа, Пратумнак, Таппрая. Здесь представлены проекты разной ценовой категории - от бутиковых резидентов до масштабных небоскребов у пляжа.
Пхукет:Локации Карон, Найянг, Бангтао, Раваи, Камала. Акцент делается на премиальные комплексы с концепциями умного дома, Pet-Friendly и дизайнерскими решениями.

Особое внимание уделяется инвестиционной составляющей. На сайте приводятся данные о гарантированном годовом возврате (GRR), например, 6 на три года в некоторых проектах Банг Тао. Также упоминается возможность беспроцентной рассрочки от застройщиков до ввода объекта в эксплуатацию.

Особенности сайта

Интерфейс ресурса ориентирован на быструю фильтрацию объектов. Список проектов структурирован с указанием сроков сдачи: многие новостройки планируются к завершению в 20262029 годах. Для каждого лота предусмотрена кнопка связи, обещающая ответ в течение 10 минут.

Важным элементом контента является блок Гарантии. Сайт детально разъясняет форматы владения для иностранцев:

Freehold (100):Полная собственность с выдачей сертификата Чанот. Доступно для квартир в кондоминиумах.
Leasehold (30 лет):Долгосрочная аренда с правом пролонгации. Применяется для вилл, так как земля под ними не продается иностранцам напрямую.

Сайт также содержит разделы с аналитикой, статьями и отзывами. В блоке рекомендаций фигурируют известные блогеры, такие как Артемий Лебедев и Ксения Собчак, которые делятся опытом покупки или съемки недвижимости в Таиланде. Отзывы клиентов подтверждают возможность удаленного оформления сделок и работы менеджеров через мессенджеры.

Технически сайт предлагает формы захвата лидов: можно запросить подборку объектов, получить гид по инвестициям или задать вопрос эксперту. Упоминается работа с налогами (около 1 при покупке новостройки) и хеджирование валютных рисков через крипто-переводы или счета в банках Азии.

Контактная информация

Офисы компании расположены непосредственно в Таиланде:

Паттайя:The Riviera Jomtien, Commercial 4, building 3, 291133 Moo 12.
Пхукет:12319 Moo 5 Chong Thale, Phuket 83110.

График работы офисов указан как ежедневный с 9:00 до 20:00. Поддержка клиентов ведется ежедневно с 7:00 до 23:00 через WhatsApp и Telegram.

FAQ

Какие форматы владения недвижимостью доступны иностранцам?

Иностранцы могут приобрести недвижимость в формате Freehold (полная собственность на квартиру в кондоминиуме с сертификатом Чанот) или Leasehold (долгосрочная аренда земли под виллой на 30 лет с правом продления).

Можно ли купить объект удаленно?

Да, агентство подтверждает возможность полного оформления покупки дистанционно, включая проверку документов, оплату и передачу ключей без личного присутствия покупателя.

Какие налоги нужно платить при покупке новостройки?

При покупке новостройки суммарные налоги и сборы составляют около 1, при этом остальные расходы обычно берет на себя застройщик. На вторичном рынке распределение налогов гибкое и фиксируется в контракте.

Есть ли рассрочка на покупку?

Большинство надежных девелоперов предлагают беспроцентную рассрочку платежей до момента ввода объекта в эксплуатацию. Срок может достигать нескольких лет.

Как агентство помогает после сделки?

Royal Property не пропадает после передачи ключей. Компания предлагает услуги по управлению объектом, организации аренды, перепродажи и технической приемке от застройщика.

主要信息

ℹ️

标题: Купить недвижимость в Таиланде — Пхукет и Паттайя | Royal Property

描述: Недвижимость в Таиланде для жизни и инвестиций: квартиры, виллы, новостройки. Пхукет и Паттайя. Royal Property — 15 лет на рынке, выгодные цены, рассрочка, сопровождение.

关键词: недвижимость в таиланде, купить квартиру в таиланде, квартиры таиланд

页面编码: utf-8

页面文件大小: 529 KB

服务器信息

🖥️

IP: 31.129.46.46

地点: Russia,RU,Moscow,102590,55.7487,37.6187,Europe/Moscow

HTTP服务器: nginx/1.30.2

编码: utf-8

元标签列表

🏷️

charset: UTF-8
equiv: X-UA-Compatible content: IE=edge
name: viewport content: width=device-width, initial-scale=1
equiv: Content-Type content: text/html; charset=UTF-8
itemprop: description name: description content: Недвижимость в Таиланде для жизни и инвестиций: квартиры, виллы, новостройки. Пхукет и Паттайя. Royal Property — 15 лет на рынке, выгодные цены, рассрочка, сопровождение.
name: robots content: index, follow
property: og:title content: Купить недвижимость в Таиланде — Пхукет и Паттайя | Royal Property
property: og:description content: Недвижимость в Таиланде для жизни и инвестиций: квартиры, виллы, новостройки. Пхукет и Паттайя. Royal Property — 15 лет на рынке, выгодные цены, рассрочка, сопровождение.
property: og:type content: website
property: og:url content: https://royal-property.pro/
property: og:site_name content: Royal Property
property: og:image content: https://royal-property.pro/local/templates/royal-property/assets/images/logotip.png
name: twitter:card content: summary_large_image
itemprop: copyrightYear content: 2026
itemprop: copyrightHolder content: royal-property

内部链接

🔗

外部链接

🌐

查询信息

📄

domain_name: royal-property.pro

update_date: 2026-02-18T10:17:18.986Z

update_time: 1771409838

creation_date: 2023-02-15T08:25:30.16Z

creation_time: 1676449530

expiration_date: 2027-02-15T08:25:30.16Z

Whois 原始数据

📋

            Domain Name: ROYAL-PROPERTY.PRO
Registrar: Registrar of Domain Names REG.RU LLC
Domain Status: client transfer prohibited
Registry Expiry Date: 2027-02-15T08:25:30.16Z
Creation Date: 2023-02-15T08:25:30.16Z
Updated Date: 2026-02-18T10:17:18.986Z
Name Server: NS1.REG.RU
Name Server: NS2.REG.RU
REGISTRAR Contact: Registrar of Domain Names REG.RU LLC
>>> Last update of RDAP database: 2026-08-01T01:46:32Z

Robots.txt

🤖

			User-Agent: *
Disallow: /404.html
Disallow: /new/
Disallow: /zk404/
Disallow: /bitrix/
Disallow: /360/
Disallow: /new_360/
Disallow: /360_phuket
Disallow: *search
Disallow: */href=
Disallow: /houses/
Disallow: /real_estate_by_manager/?id
Disallow: /usloviya-ispolzovaniya/
Disallow: *?$
Disallow: /cgi-bin
Disallow: *index.php
Disallow: /auth/
Disallow: /personal/
Disallow: *backurl=
Disallow: *back_url

Disallow: */rss
Disallow: *utm*=
Disallow: *openstat
Disallow: *from=
Disallow: *print
Disallow: *.swf
Disallow: *yhid=
Disallow: *?etext
Disallow: *source=
Disallow: *clid=
Disallow: /label/
Disallow: /status/
Disallow: /agent/
Disallow: /area/
Allow: /bitrix/*.js
Allow: /bitrix/*.css
Disallow: *?p=
Disallow: *bitrix_include_areas
Disallow: *gtm_
Disallow: *bitrix_preview
Disallow: *?_ga
Disallow: *wbraid
Disallow: *clear_cache
Disallow: *SHOWALL
Disallow: *&PAGEN
Disallow: *detail.php
Disallow: *show_include
Disallow: *?tab
Disallow: */test
Disallow: *?lang
Disallow: */demo
Disallow: *referrer
Disallow: *?_ym
Disallow: *result_list
Disallow: *?utm
Disallow: *?number
Disallow: *index.html
Disallow: /flats/phuket-property/?
Disallow: /flats/pattaya-property/?
Disallow: /search/
Disallow: *?g_ref=
Disallow: *?y_ref=
Disallow: *?&rb_clickid=
Disallow: *?NovikovTV
Disallow: *?amp
Disallow: */?back_url_admin=
Disallow: *?clckid=
Disallow: *?_ga=
Disallow: *?_ym_debug=
Disallow: *?amp;utm_medium=
Disallow: *?fbclid=
Disallow: *?yhic=
Disallow: *?yprqee=
Disallow: /wp-admin/
Disallow: *?
Disallow: *html?s= 
Disallow: *?PAGEN 
Disallow: /index_24.php
Disallow: /test.php

Sitemap: https://royal-property.pro/sitemap.xml

User-Agent: Yandex
Disallow: /404.html
Disallow: /new/
Disallow: /zk404/
Disallow: /bitrix/
Disallow: /360/
Disallow: /new_360/
Disallow: /360_phuket
Disallow: *search
Disallow: */href=
Disallow: /houses/
Disallow: /real_estate_by_manager/?id
Disallow: /usloviya-ispolzovaniya/
Disallow: *?$
Disallow: /cgi-bin
Disallow: *index.php
Disallow: /auth/
Disallow: /personal/
Disallow: *backurl=
Disallow: *back_url
Disallow: */rss
Disallow: *utm*=
Disallow: *openstat
Disallow: *from=
Disallow: *print
Disallow: *.swf
Disallow: *yhid=
Disallow: *?etext
Disallow: *source=
Disallow: *clid=
Disallow: /label/
Disallow: /status/
Disallow: /agent/
Disallow: /area/
Allow: /bitrix/*.js
Allow: /bitrix/*.css
Disallow: *?p=
Disallow: *bitrix_include_areas
Disallow: *gtm_
Disallow: *bitrix_preview
Disallow: *?_ga
Disallow: *wbraid
Disallow: *clear_cache
Disallow: *SHOWALL
Disallow: *&PAGEN
Disallow: *detail.php
Disallow: *show_include
Disallow: *?tab
Disallow: */test
Disallow: *?lang
Disallow: */demo
Disallow: *referrer
Disallow: *?_ym
Disallow: *result_list
Disallow: *?utm
Disallow: *?number
Disallow: *index.html
Disallow: /flats/phuket-property/?
Disallow: /flats/pattaya-property/?
Clean-param: y_ref&clckid&ved&etxt&Erid&Amp&b24_tracker&marquiz&ycyid&ylcyd
Clean-param:test-tag&stat-id&banner-sizes&actual-format&pcodever&click&width&height&ycyid
Clean-param:g_ref&y_ref&rb_clickid&NovikovTV&amp&back_url_admin&clckid&ym_debug
Clean-param: amp&utm_medium&fbclid&yhic&yprqee&html&PAGEN
Disallow: /wp-admin/
Disallow: /search/
Disallow: *?

User-Agent: Googlebot
Disallow: /404.html
Disallow: /new/
Disallow: /zk404/
Disallow: /bitrix/
Disallow: /360/
Disallow: /new_360/
Disallow: /360_phuket
Disallow: *search
Disallow: */href=
Disallow: /houses/
Disallow: /real_estate_by_manager/?id
Disallow: /usloviya-ispolzovaniya/
Disallow: *?$
Disallow: /cgi-bin
Disallow: *index.php
Disallow: /auth/
Disallow: /personal/
Disallow: *backurl=
Disallow: *back_url
Disallow: */rss
Disallow: *utm*=
Disallow: *openstat
Disallow: *from=
Disallow: *print
Disallow: *.swf
Disallow: *yhid=
Disallow: *?etext
Disallow: *source=
Disallow: *clid=
Disallow: /label/
Disallow: /status/
Disallow: /agent/
Disallow: /area/
Allow: /bitrix/*.js
Allow: /bitrix/*.css
Disallow: *?p=
Disallow: *bitrix_include_areas
Disallow: *gtm_
Disallow: *bitrix_preview
Disallow: *?_ga
Disallow: *wbraid
Disallow: *clear_cache
Disallow: *SHOWALL
Disallow: *&PAGEN
Disallow: *detail.php
Disallow: *show_include
Disallow: *?tab
Disallow: */test
Disallow: *?lang
Disallow: */demo
Disallow: *referrer
Disallow: *?_ym
Disallow: *result_list
Disallow: *?utm
Disallow: *?number
Disallow: *index.html
Disallow: /flats/phuket-property/?
Disallow: /flats/pattaya-property/?
Disallow: /search/
Disallow: *?g_ref=
Disallow: *?y_ref=
Disallow: *?&rb_clickid=
Disallow: *?NovikovTV
Disallow: *?amp
Disallow: */?back_url_admin=
Disallow: *?clckid=
Disallow: *?_ga=
Disallow: *?_ym_debug=
Disallow: *?amp;utm_medium=
Disallow: */?fbclid=
Disallow: *?yhic=
Disallow: *?yprqee=
Disallow: /wp-admin/
Disallow: *?
Disallow: *html?s= 
Disallow: *?PAGEN 

Sitemap: https://royal-property.pro/sitemap.xml

搜索引擎优化审核

🔍

技术搜索引擎优化

✓

响应码

200

状态 200 正常 - 页面加载正确。

✓

字符编码

Page: utf-8, Header: utf-8

HTML 和标头之间的字符编码一致。

✓

页面尺寸

542590 bytes

页面大小可以接受快速加载。

!

资源

362 total

资源太多了。优化和组合文件以获得更好的性能。

✓

赫尔夫朗标签

0 hreflang tags

如果您有多语言内容，请添加 hreflang 标签。

✓

Robots.txt

Exists

找到 Robots.txt 文件。

✓

Sitemap

Declared in robots.txt

在 robots.txt 中声明的站点地图。

✓

HTTPS

Yes

已启用安全 HTTPS 连接。

✓

压缩

gzip

启用 Gzip 或 Zstd 压缩以加快加载速度。

✓

缓存

no-store, no-cache, must-revalidate

正确设置缓存控制标头。

✓

页面速度

0.82 ms

出色的加载速度。

页面搜索引擎优化

!

标题

Купить недвижимость в Таиланде — Пхукет и Паттайя | Royal Property

标题太长。减少到 30-60 个字符以避免截断。

!

元描述

Недвижимость в Таиланде для жизни и инвестиций: квартиры, виллы, новостройки. Пхукет и Паттайя. Royal Property — 15 лет на рынке, выгодные цены, рассрочка, сопровождение. Lenght:170

元描述太长。减少到 100-160 个字符。

!

H1 标题

2 found - "Недвижимость в Таиланде безопасно и выгодно"

每页仅使用一个 H1 标题。删除多余的 H1 标签。

✓

字数统计

2259

内容非常全面。如果太长，请考虑分成多个页面。

!

规范标签

添加规范标签以防止重复内容问题。

✓

重复元

[]

未找到重复的元标记。

✓

关键词

недвижимость в таиланде, купить квартиру в таиланде, квартиры таиланд

元关键字集（注：主要搜索引擎不使用）。

内容和用户体验

✓

语言

ru

语言属性设置正确。

!

图片

93 total, 2 missing ALT

将 ALT 文本添加到图像中以实现可访问性和 SEO。

✓

视口

width=device-width, initial-scale=1

为移动设备正确设置视口元标记。

✓

打开图

All OG tags present.

存在所有必要的 OpenGraph 标签。

✓

结构化数据

1 JSON-LD scripts

找到结构化数据 (JSON-LD)。

搜索短语 - Google

🔍

位置	短语	页	片段
1	bamboo forest	/phuket/bamboo-fores...	Bamboo Forest - Пхукет - Royal Property Архитектурная оригинальность: Три башни в стиле сталактитов, соединенные зелеными мостами, отражают природные формы и гармонию с бамбуковым лесом.
2	недвижимость паттайя купить	/pattaya/	Купить квартиру в Паттайе по выгодным ценам Выберите район и Жилой Комплекс
3	недвижимость в тайланде купить для русских	/okompanii/stati/kak...	Как купить недвижимость в Таиланде гражданам России ... 5 апр. 2025 г. — Иностранцы в Таиланде могут приобретать недвижимость только в строгих рамках закона. Квартиру в кондоминиумах можно купить , если доля ...
3	павел агент	/okompanii/pavel/	Агент по аренде и продажи недвижимости в Паттайе в ... Павел Агент по аренде и продажи недвижимости в Паттайе в Royal Property
3	is it the title	/phuket/the-title-he...	The Title Heritage \| Продажа квартир в элитном ЖК на ... The Title Heritage – проект от Rhom Bho Property, тайской публичной компании, лидирующей на рынке недвижимости с 1989 года. Застройщик известен своим опытом, ...
4	ривьера паттайя	/pattaya/riviera-jom...	The Riviera Jomtien \| Продажа квартир в элитном ЖК в ... О жилкомплексе The Riviera Jomtien · Панорамные бассейны: Инфинити-бассейн на 42-м этаже и терраса на 37-м с видами на море , дополненные детскими бассейнами и ...
5	средняя зарплата в тайланде	/okompanii/stati/sto...	Стоимость жизни в Таиланде \| Агентство недвижимости ... 27 апр. 2025 г. — Средняя зарплата в Таиланде составляет около 20 000–40 000 бат в месяц , но для иностранных специалистов, работающих в области IT или бизнеса, з ...
5	for the title	/phuket/the-title-he...	The Title Heritage \| Продажа квартир в элитном ЖК на ... Инвестиционный проект The Title Heritage идеально расположен в самом востребованном и престижном районе Пхукета — Бангтао (до моря 2,5 км). Главный козырь: ...
6	недвижимость тайланд пхукет	/phuket/	Купить квартиру на Пхукете по выгодной цене, ... От 4 248 000 ฿ Пхукет, Раваи VIP Space Odyssey Современный проект в Раваи с апартаментами и виллами, панорамными бассейнами, спа и ресторанами.
6(-3)	паттайя купить	/pattaya/	Недвижимость в Паттайе Купить недвижимость в Паттайе для жизни и инвестиций: квартиры, виллы, новостройки. Royal Property — 15 лет на рынке, выгодные цены в рублях, рассрочка, ...

附加服务

💎